realitní zprávy > 06 / 2009
Plná deregulace nájemného se oddaluje až do konce roku 2012
Dnem 1. července 2009 vstoupila v platnost novela zákona č. 107/2006 Sb. O jednostranném zvyšování nájemného z bytu. Růst regulovaného nájemného v příštím roce se tak rozloží do tří let, tedy až do konce roku 2012.
Původně zamýšlený poslední, tedy čtvrtý deregulační rok, bude rozložen na roky tři. Jedná se o časový posun z roku 2010 do konce roku 2012, kdy v těchto bytech regulace končí. Jedná se o zhruba 300 tisíc nájemních bytů ve 29 městech České republiky. Možnost jednostranného zvyšování se bude týkat těch obcí, v nichž se letos nájmy dostaly na úroveň vyšší než 40 korun za metr čtvereční. S výjimkou Ústí nad Labem a Ostravy to jsou všechna krajská města, všechna středočeská města nad 10 tisíc obyvatel a hlavní město Praha.
V ostatních místech ČR, kde je nadále většina (asi 60%) nájemních bytů, zůstává v platnosti dosavadní režim. To znamená, že u nich regulace skončí 31. 12. 2010.
Na úrovni volného nájemného, mimo regulaci, se uplatňuje dle odhadů cca 180 tisíc bytů převážně v soukromých rukou.
