realitní zprávy  >  05 / 2009

Hotelové řetězce pozastavují expanzi

Mezinárodní hotelové řetězce pozastavují svoji plánovanou expanzi v Praze. V příštím roce měly v centru Prahy otevřít dva pětihvězdičkové hotely - Le Royal Meridien na Senovážném náměstí a Sofitel na Národní třídě. Jejich výstavba však ještě ani nezačala.

Společnost Accor Hotels, pod niž francouzská značka Sofitel patří, zamýšlela postavit luxusní hotel za jeden a půl miliardy korun v proluce na Národní třídě, jehož součástí měl být i barokní Schonkirchovský palác v Mikulandské ulici. Pro řetězec Meridien, patřící do skupiny Starwood Hotels & Resorts, má společnost J&T Real Estate přestavět Palác cukrovarníků, kde dříve sídlila IPB. Developer původně avizoval, že zahájí rekonstrukci, rovněž za jeden a půl miliardy korun, v roce 2008. Zatím však zůstává neobarokní budova v původním stavu.

Luxusní hotely nyní bojují s propadem klientů, navíc se mezi nimi ještě zostřila konkurence. V centru Prahy letos otevřely hotely Buddha Bar, Sheraton a Park Inn Prague. Přitom další ubytovací kapacity v Praze neustále přibývají. Další tři - Rocco Forte, Kings Court a Jury's Inn - by měla být otevřeny do konce letošního roku. Jen v Praze funguje téměř 430 hotelů a celkem je k dispozici 120 tisíc lůžek- víc než ve Vídni.

Na hoteliéry nepříznivě dopadá současná hospodářská situace, proto zlevňují, aby udržely hosty, řada z nich až o polovinu. Nemají to lehké, meziročně klesl počet zahraničních turistů o pětinu a obsazenost hotelů na polovinu celkové kapacity. Problémy narůstají těm, kteří neprovozují hotel ve vlastních prostorách, ale jsou v nájmu a navíc se jim nepodařilo vyjednat jeho snížení. Podle pesimistických odhadů by se mohlo zavřít na přelomu roku až 70 hotelů. Některé menší hotely by se pak mohly předělat například na byty.